城市更新，是一个很热门的话题。特别是2023年，青岛市围绕三条主线开展工作，其中一条就是城市更新和城市建设。融合控股集团城市更新主要聚焦两个战场，一个是烟墩山的青岛光电产业园，一个是青岛嘉年华的战略重整，涅槃重生。如果说产业导入、建设产业园是拆与建设的话，在既有老城区开展业态更新，这才是真正意义上的更新。

近期发力各种高端媒体，主要还是今年有考核任务，考核指标，只能硬着头皮上了。

青岛是一座海洋历史文化名城，近年来，深入推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，实现了城市功能和品质的持续提升。青岛嘉年华作为西海岸新区的商业综合体，在城市业态更新和打造文商旅综合地标的过程中，充分利用海洋和非遗文化资源，全面提升城市魅力。

青岛嘉年华位于西海岸新区唐岛湾畔，占地面积523亩，建筑面积80万平方米，涵盖高端住宅、酒店、商业及游乐等板块，是青岛沿海一线地标之一。近年来，受业态、资金及金融政策影响，青岛嘉年华一度濒临破产。2021年，西海岸新区按照政府主导、企业主体、多元参与、市场化运作的方式，由国有企业融合控股集团开展战略重整，实施功能再造、业态更新、产业升级。

青岛嘉年华结合青岛得天独厚的海洋资源，规划建设了独具特色的海洋主题公园、海牛文化广场等海洋地标建筑和旅游项目，将老青岛“海牛传说”打造成极具特色的城市IP形象，为市民和游客提供丰富的海洋文化体验。今年10月，第24届中国美食节暨首届中国海洋美食文化节在青岛西海岸新区举办。海洋地标美食、海洋文化主题宴席、海洋特色热销菜品在这里展示，3天时间，青岛嘉年华游客累计突破7万人，较以往增长2倍，中国海洋美食文化节也永久落户于此。

非遗文化是中华历史文化瑰宝。青岛嘉年华在城市业态更新中，注重保护和传承海洋非物质文化遗产，通过开展非遗文化展览、非遗技艺体验等活动，让市民和游客深入了解和体验青岛的茂腔、剪纸、麦草画等非遗文化，品尝正宗的泊里烧肉、瑯琊海青茶等特色非遗美食。目前，一个集中华老字号、地标名小吃、各民族特色餐饮于一体的融合小吃城正在建设，一批中华老字号相继进驻。这不仅有助于传承和弘扬传统文化，也可以为城市业态更新增添特色和亮点。

随着海信广场等知名品牌的进驻，青岛嘉年华商业板块也焕新升级。导入Boss、Coach、Michael Kors、Polo Ralph Lauren等知名国际品牌，以每年引进国际1到2个奢侈品牌速度持续导入，打造沉浸式、微度假、奢侈品海滨文旅购物新地标。通过举办中国海洋美食街文化节、七夕爱心节、元旦狂欢购物节等系列活动，嘉年华海信广场品牌进店客流同比增长81.97%，营业额同比增长34.99%，会员规模持续扩大，会员客单价稳步提升，会员消费占比持续提升至75%。

青岛嘉年华通过城市更新，提升城市文化内涵和吸引力，进一步带动旅游消费，拓展文化消费，提质餐饮消费，实现文旅商多元融合。如今的青岛嘉年华，人气、商气、烟火气交织，绘就高质量发展浓郁底色，被列为“山东省步行街提升改造试点街区”，获评“青岛市商业步行街改造提升十佳街区”。

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